Varaždin: LUKSUZAN PENTHOUSE, 5-sobni, DVA NIVOA, 158,18 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 42905221
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 158,18 m²
-
- Broj soba
- 5+ sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Varaždin, Centar
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 5+ sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 158,18 m²
- Netto površina
- 158,18 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Namještenost i stanje
- Nenamješten
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A+
- Šifra objekta
- s903
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s903)
Prodaje se luksuzan penthouse koji se proteže na dva nivoa u urbanoj vili u blizini centra Varaždina sveukupne neto korisne površine 158,18 m2.
CIJENA: 2.700 EUR / m2 (158,18 m2 x 2.700 eur = 427.086,00 EUR)
- u fazi pretprodaje mogućnost popusta
STAN SE NALAZI NA DRUGOM KATU NISKOENERGETSKE URBANE VILE SA UKUPNO 4 STAMBENE JEDINICE i POSLOVNIM PROSTOROM, 4 ETAŽE I 7 RAZLIČITIH VISINSKIH NIVOA TE SE PROTEŽE KROZ CIJELU ZADNJU ETAŽU NA DVA NIVOA.
- odlična lokacija, u blizini svih potrebnih sadržaja (škole, bolnice, trgovina, kafića, centra grada...)
- izgradnja u tijeku, planirani završetak gradnje krajem 2024. godine,
- mogućnost popusta u fazi pretprodaje,
- jugozapadna i jugoistočna orijentacija zgrade,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- A+ energetski razred,
- grijanje / hlađenje pomoću električne dizalice topline,
- podno grijanje u svim prostorijama stana,
- hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja,
- PVC vanjska stolarija (antracit) s troslojnim IZO LOW-E staklima + unutarnje rolete,
- unutarnja stolarija kombinacija parketa i keramike,
- plivajući podovi (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom,
- u fazi pretprodaje moguć odabir interijera (vanjska i unutarnja stolarija, sanitarije...) te izmjena unutarnjeg rasporeda prostorija stana,
- protuprovalna ulazna vrata stana,
- funkcionalan raspored prostorija,
- stanu pripada spremište u suterenu urbane vile,
- jedno pripadajuće nenatkriveno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje natkrivenog parkirnog mjesta u direktnom dogovoru s vlasnikom nekretnine,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca
PRINCIP GRADNJE:
SUTEREN i PRIZEMLJE: armirani betonski nosivi zidovi debljine 20-25 cm
PRVI I DRUGI KAT: kombinacija termo blok opeke i armiranog betona debljine 25 cm
FASADA: "etics sustav" s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 15-20 cm, s prekinutim toplinskim mostovima
STROPOVI: armirano - betonske ploče debljine 20 cm
ZIDOVI: obostrano 2 x gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune, sistem Knauf 10 cm
KROV: ravan, neprohodan s pokrovom od falcanog lima
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene slike i tlocrte te popis prostorija
- ulazni prostor, dnevni boravak / blagovaona, kuhinja, izba, soba 1, kupaonica 1, gospodarstvo, stubište, hodnik, soba 2, soba 3, soba 4, kupaonica 2, nenatkrivena terasa 1, nenatkrivena terasa 2, spremište
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO NAZOVITE NAS NA 099 674 2492, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC DIREKTNO UGOVARA S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Prodaje se luksuzan penthouse koji se proteže na dva nivoa u urbanoj vili u blizini centra Varaždina sveukupne neto korisne površine 158,18 m2.
CIJENA: 2.700 EUR / m2 (158,18 m2 x 2.700 eur = 427.086,00 EUR)
- u fazi pretprodaje mogućnost popusta
STAN SE NALAZI NA DRUGOM KATU NISKOENERGETSKE URBANE VILE SA UKUPNO 4 STAMBENE JEDINICE i POSLOVNIM PROSTOROM, 4 ETAŽE I 7 RAZLIČITIH VISINSKIH NIVOA TE SE PROTEŽE KROZ CIJELU ZADNJU ETAŽU NA DVA NIVOA.
- odlična lokacija, u blizini svih potrebnih sadržaja (škole, bolnice, trgovina, kafića, centra grada...)
- izgradnja u tijeku, planirani završetak gradnje krajem 2024. godine,
- mogućnost popusta u fazi pretprodaje,
- jugozapadna i jugoistočna orijentacija zgrade,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- A+ energetski razred,
- grijanje / hlađenje pomoću električne dizalice topline,
- podno grijanje u svim prostorijama stana,
- hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja,
- PVC vanjska stolarija (antracit) s troslojnim IZO LOW-E staklima + unutarnje rolete,
- unutarnja stolarija kombinacija parketa i keramike,
- plivajući podovi (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom,
- u fazi pretprodaje moguć odabir interijera (vanjska i unutarnja stolarija, sanitarije...) te izmjena unutarnjeg rasporeda prostorija stana,
- protuprovalna ulazna vrata stana,
- funkcionalan raspored prostorija,
- stanu pripada spremište u suterenu urbane vile,
- jedno pripadajuće nenatkriveno parkirno mjesto uz mogućnost kupnje natkrivenog parkirnog mjesta u direktnom dogovoru s vlasnikom nekretnine,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca
PRINCIP GRADNJE:
SUTEREN i PRIZEMLJE: armirani betonski nosivi zidovi debljine 20-25 cm
PRVI I DRUGI KAT: kombinacija termo blok opeke i armiranog betona debljine 25 cm
FASADA: "etics sustav" s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 15-20 cm, s prekinutim toplinskim mostovima
STROPOVI: armirano - betonske ploče debljine 20 cm
ZIDOVI: obostrano 2 x gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune, sistem Knauf 10 cm
KROV: ravan, neprohodan s pokrovom od falcanog lima
PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene slike i tlocrte te popis prostorija
- ulazni prostor, dnevni boravak / blagovaona, kuhinja, izba, soba 1, kupaonica 1, gospodarstvo, stubište, hodnik, soba 2, soba 3, soba 4, kupaonica 2, nenatkrivena terasa 1, nenatkrivena terasa 2, spremište
ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO NAZOVITE NAS NA 099 674 2492, HVALA!
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.
KONAČNU CIJENU KUPAC DIREKTNO UGOVARA S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.
ZA PREGLED SVIH NAŠIH NEKRETNINA U PONUDI KLIKNITE NA LINK U OGLASU: "Svi oglasi ove trgovine" ili posjetite www.euroestate-nekretnine.hr
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Orijentacija stana
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Euroestate - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 16.05.2024. u 14:58
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1087 puta
Euroestate - ovlašteni posrednik u prometu nekretnina
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zagrebačka 30, 42000 Varaždin, Varaždinska, Hrvatska
- Web adresa: https://euroestate-nekretnine.hr
- E-mail: info@euroestate-nekretnine.hr
-