3-SOBNI STAN U NOVOGRADNJI, LUNGOMARE, VODICE - TRIBUNJ (prodaja)

Prodajemo stanove veličine 71,28 m2 - 138,83 m2 u novom stambenom projektu s 12 stanova na odličnoj lokaciji Vodice - Tribunj, uz Lungomare (šetnica od 7 km koja spaja Srimu, Vodice, Tribunj i Sovlje, a do samog centra Vodica je 10 min lagane šetnje uz more). Stanovi uključuju pripadajuće terase, balkone / lođe, vrtove, spremišta, garažna parkirna mjesta i vanjska parking mjesta. 
 
 
Stan S9 prostire se na 74,51 m2 unutarnje stambene kvadrature, a nalazi se na 2. katu stambene zgrade. Sastoji se od 2 spavaće sobe, open space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 2 kupaonice s WC-ima, ulaznog hodnika, kao i natkrivene terase tlocrtne površine 22,56 m2. Stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto P3, te spremište br. 5 tlocrtne površine 10,25 m2 (oboje uključeno u cijenu). Ukupna obračunska/prodajna kvadratura stana je 97,07 m2. Dodatno postoji mogućnost kupnje i garažnog parkirnog mjesta.
 
 
Zgrada je u izgradnji, planiran završetak gradnje i useljenje je jesen 2024. Zgrada ima lift. Apartman je klimatiziran, podno grijanje u dnevnom boravku sa kuhinjom te u svim kupaonicama, Hans Grohe sanitarije, visoko kvalitetna keramika i centralni bojler od 120L. Stolarija je PVC s komarnicima i električnim podizačima roleta. Protuprovalna vrata. 
 
 
Vrhunska lokacija, na 2 min hoda od plaže, šetnice Lungomare, tj. na 10-ak minuta od centra Vodica i Tribunja, doma zdravlja, ljekarne, tržnice, trgovine i ostalih relevantnih sadržaja.
 
 
KUPAC JE OSLOBODEN PLACANJA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINA! Agencijska provizija za kupca iznosi 2% kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, uknjižbu prava vlasništva, kao i prijenos režijskih troškova.
 
 
Za sve ostale upite, obratite nam se s povjerenjem! Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak 9:00 - 18:00h 
 
 
______________________
 
 
!!!APARTMENTS FOR SALE!!! 71.28 m2 - 138.83 m2 in a new residential project with 12 apartments in a great location in Vodice - Tribunj, next to Lungomare (a 7 km promenade that connects Srima, Vodice, Tribunj, and Sovlje, and the center of Vodice is 10 min of easy stroll by the sea). Apartments include associated terraces, balconies/loggias, gardens, storage rooms, garage parking spaces, and outdoor parking spaces.
 
 
Apartment S9 covers 74.51 m2 of internal residential square meters and is located on the 2nd floor of a residential building. It consists of 2 bedrooms, an open space living room, kitchen and dining room, 2 bathrooms with toilets, an entrance hall, as well as a covered terrace with a floor plan area of 22.56 m2. The apartment also has an outdoor parking space P3, and a storage room no. 5 floor plan area of 10.25 m2 (both included in the price). The total accounting/sales square footage of the apartment is 97.07 m2. In addition, there is the possibility of purchasing a garage parking space.
 
 
The building is under construction, and the planned completion of construction and occupancy is in autumn 2024. The building has an elevator. The apartment is air-conditioned, with underfloor heating in the living room kitchen, and all bathrooms, Hans Grohe sanitary ware, high-quality ceramics, and a 120L central water heater. The carpentry is PVC with mosquito nets and electric shutter lifters—security door.
 
 
Excellent location, 2 minutes walk from the beach, Lungomare promenade, i.e. 10 minutes from the center of Vodice and Tribunj, health center, pharmacy, market, shop, and other relevant facilities.
 
 
THE BUYER IS EXEMPT FROM PAYING THE 3% TAX ON PROPERTY SALES! The agency commission for the buyer is 2% of the purchase price, and it includes the preparation of the pre-contract, the purchase contract, the registration of ownership rights, and the transfer of overhead costs.
 
 
For all other inquiries, contact us with confidence! Please call during business hours: Monday - Friday 9:00 a.m. - 6:00 p.m
 
 
_______________________
 
 
!!!WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN!!! 71,28 m2 – 138,83 m2 in einem neuen Wohnprojekt mit 12 Wohnungen in toller Lage in Vodice – Tribunj, neben Lungomare (eine 7 km lange Promenade, die Srima, Vodice, Tribunj und Sovlje verbindet, und das Zentrum von Vodice ist 10 Minuten entfernt). einfacher Spaziergang am Meer). Zu den Wohnungen gehören zugehörige Terrassen, Balkone/Loggien, Gärten, Abstellräume, Garagenstellplätze und Außenstellplätze.
 
 
Die Wohnung S9 umfasst 74,51 m2 interne Wohnquadratmeter und befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses. Es besteht aus 2 Schlafzimmern, einem offenen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 2 Badezimmern mit Toiletten, einer Eingangshalle sowie einer überdachten Terrasse mit einer Grundrissfläche von 22,56 m2. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenparkplatz P3, sowie ein Abstellraum Nr. 5 Grundrissfläche von 10,25 m2 (beides im Preis inbegriffen). Die gesamte Buchhaltungs-/Verkaufsfläche der Wohnung beträgt 97,07 m2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zu erwerben.
 
 
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung und der Bezug ist für Herbst 2024 geplant. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist klimatisiert, verfügt über Fußbodenheizung in der Wohnküche und allen Badezimmern, Sanitärkeramik von Hans Grohe, hochwertige Keramik und einen 120-Liter-Zentralwarmwasserbereiter. Die Zimmerei besteht aus PVC mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern – Sicherheitstür.
 
 
Ausgezeichnete Lage, 2 Gehminuten vom Strand und der Lungomare-Promenade entfernt, d. h. 10 Minuten vom Zentrum von Vodice und Tribunj, dem Gesundheitszentrum, der Apotheke, dem Markt, dem Geschäft und anderen relevanten Einrichtungen.
 
 
Der Käufer ist von der Zahlung der Steuer von 3 % auf Immobilienverkäufe befreit! Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2 % des Kaufpreises und beinhaltet die Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, die Anmeldung der Eigentumsrechte und die Übernahme der Gemeinkosten.
 
 
Für alle weiteren Anfragen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Bitte rufen Sie uns während der Geschäftszeiten an: Montag – Freitag 9:00 – 18:00 Uhr
 
 
________________________
 
 
!!!КВАРТИРЫ НА ПРОДАЖУ!!! 71,28 м2 - 138,83 м2 в новом жилом проекте с 12 квартирами в прекрасном месте в Водице - Трибунь, рядом с Лунгомаре (7-километровая набережная, соединяющая Шриму, Водице, Трибунь и Совле, а центр Водице находится в 10 мин. легкая прогулка по морю). Квартиры включают в себя прилегающие террасы, балконы/лоджии, сады, кладовые, парковочные места в гараже и открытые парковочные места.
 
 
Квартира S9 занимает 74,51 м² внутренней жилой площади и расположена на 2 этаже жилого дома. Состоит из 2 спален, гостиной открытой планировки, кухни и столовой, 2 ванных комнат с туалетами, прихожей, а также крытой террасы площадью 22,56 м2. В квартире также есть открытая парковка P3 и кладовая №. План 5 этажа площадью 10,25 м2 (оба включены в стоимость). Общая учетно-торговая площадь квартиры составляет 97,07 м2. Кроме того, есть возможность приобретения парковочного места в гараже.
 
 
Здание находится в стадии строительства, планируемое завершение строительства и заселение – осень 2024 года. В здании имеется лифт. Квартира кондиционирована, полы с подогревом в гостиной, кухне и во всех ванных комнатах, сантехника Hans Grohe, высококачественная керамика, центральный водонагреватель на 120 л. Столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками и электрическими подъемниками жалюзи, бронированная дверь.
 
 
Отличное расположение, в 2 минутах ходьбы от пляжа, набережной Лунгомаре, т.е. в 10 минутах от центра Водице и Трибуня, медицинского центра, аптеки, рынка, магазина и других соответствующих объектов.
 
 
ПОКУПАТЕЛЬ ОСВОБОЖДЕН ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА 3% ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ! Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от стоимости покупки и включает в себя подготовку предварительного договора, договора купли-продажи, регистрацию прав собственности и перенос накладных расходов.
 
 
По всем остальным вопросам обращайтесь к нам с уверенностью! Звоните в рабочее время: понедельник-пятница с 9:00 до 18:00.
 
 
__________________________
 
 
!!!STANOVANJA PRODAM!!! 71,28 m2 - 138,83 m2 v novem stanovanjskem projektu z 12 apartmaji na odlični lokaciji v Vodicah - Tribunj, poleg Lungomare (7 km dolga promenada, ki povezuje Srimo, Vodice, Tribunj in Sovlje, center Vodic pa je oddaljen 10 min. lahek sprehod ob morju). Stanovanjem pripadajo pripadajoče terase, balkoni/lože, vrtovi, shrambe, garažna parkirna mesta in zunanja parkirna mesta.
 
 
Stanovanje S9 obsega 74,51 m2 notranjih stanovanjskih kvadratnih metrov in se nahaja v 2. nadstropju stanovanjskega objekta. Sestavljen je iz 2 spalnic, dnevne sobe odprtega tipa, kuhinje in jedilnice, 2 kopalnic z WC-ji, predsobe ter pokrite terase tlorisne površine 22,56 m2. Stanovanju pripada tudi zunanje parkirno mesto P3, ter shramba št. 5 tlorisne površine 10,25 m2 (oboje vključeno v ceno). Skupna obračunska/prodajna kvadratura stanovanja je 97,07 m2. Poleg tega obstaja možnost nakupa garažnega parkirnega mesta.
 
 
Objekt je v gradnji, predviden zaključek gradnje in vselitev pa je jeseni 2024. Objekt ima dvigalo. Stanovanje je klimatizirano, ima talno gretje v dnevni sobi, kuhinji in vseh kopalnicah, sanitarno keramiko Hans Grohe, kvalitetno keramiko, centralni bojler 120L. Mizarstvo je PVC s komarniki in električnimi roloji – protivlomna vrata.
 
 
Odlična lokacija, 2 minuti hoje od plaže, promenade Lungomare, tj. 10 minut od centra Vodic in Tribunja, zdravstvenega doma, lekarne, tržnice, trgovine in ostalih pomembnih objektov.
 
 
KUPEC JE OPROŠČEN PLAČILA 3% DAVKA NA PROMET NEPREMIČNINE! Agencijska provizija za kupca znaša 2% od kupnine in vključuje pripravo predpogodbe, kupoprodajne pogodbe, vknjižbo lastninske pravice ter prenos režijskih stroškov.
 
 
Za vsa ostala vprašanja se z zaupanjem obrnite na nas! Pokličite med delovnim časom: ponedeljek - petek 9.00 - 18.00