Sveta Klara, Franje Malnara, 4sobni penthouse, A cert. (prodaja)
Šifra oglasa: 39869230
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 101,77 m²
-
- Broj soba
- 4-sobni
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Novi Zagreb - Zapad, Sveta Klara
- Ulica
- Franje Malnara
- Tip stana
- U stambenoj zgradi
- Broj etaža
- Jednoetažni
- Broj soba
- 4-sobni
- Kat
- 2.
- Ukupni broj katova
- 2
- Stambena površina
- 101,77 m²
- Netto površina
- 101,77 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Balkon/Lođa/Terasa
- Terasa
- Energetski razred
- A
- Šifra objekta
- 5706
- Mogućnost zamjene
- Nije moguća zamjena za drugu nekretninu
Opis oglasa
Ekskluzivan projekt! Dizalice topline sa solarnim grijanjem, podno grijanje u cijelom stanu, smart home sustav, velike staklene stijene, fasada sa grafitnim stiroporom 18cm!
Sveta Klara, ulica Franje Malnara 1, mirna lokacija, okružena obiteljskim kućama i urbanim vilama; novi projekt od ukupno 10 stanova (dvije duplex zgrade, svaka po 5 stanova). Zgrada se sastoje od prizemlja (sa vrtovima), kata (sa lođama i balkonima) i uvučenog kata (sa terasom). U zgradi su: 2s stanovi (39m2), 3s stanovi (65m2 i 64m2) te 4s stan (86m2). Projekt je u izgradnji, dovršetak se očekuje sredinom 2024.g.
VISOKA KVALITETA GRADNJE A+ CERTIFIKAT
Projekt - SVETA KLARA - MALNAROVA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili
https://www.programgradnja.eu/
CIJENA:
2s stanovi - PRODANO
3s stanovi - 2.550 €/m2
4s stanovi - 2.500 €/m2
Stan oznake Z1S5 četverosoban penthouse, nalazi se na 2. katu te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, wc-a, tri sobe, ukupne stambene površine 85,89m2 te dvije terase ukupno 38,51m2 i dva vanjska parkirna mjesta svako veličine 12,50m2. Ukupna prodajna površina je 101,77m2.
Sveta Klara je iznimno mirna četvrt, bez gužve, buke i gradske vreve, idealna je za mlade obitelji s djecom, ali i za poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone.
Kvart karakteriziraju manje urbane vile te obiteljske kuće, a projektom Malnarova omogućavamo Vam život u pametnim niskoenergetskim stanovima dok za susjeda imate prirodu i svježi zrak. Koncept niskoenergetske gradnje, najviših standarda izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja pruža dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja kao i u samoj energetskoj potrošnji.
Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline koje se koriste za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja svim uređajima, roletama i rasvjetom u stanovima. Također nudimo mogućnost opremanja parkirnog mjesta sa punjačem za električno vozilo po specifikacijama i modelu vozila kupc
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA
• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski sa obostranom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)
• Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm
• Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18cm
GRIJANJE I VENTILACIJA
• Sistem grijanja/hlađenja preko dizalica topline marke Daikin (ili slično)
• Vanjske jedinice dizalica topline su smještene van stanova na prostoru krova (Nisu na terasama)
• Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode
• Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)
• Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustava)
• Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno
• Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom
• Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju
• Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju
ELEKTRO
• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto
• Optički Internet
• Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode
• Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon s RF čitačem
• Svaki ulaz je opremljen protupožarnim sustavom odimljavnja stubišta
• Alu rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca
STOLARIJA
• Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti
• Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama
• Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju
• Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja
• Alu rolete pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa sondama za pozicioniranje sunca
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna
• Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi
PARKETI
• Hrastov troslojni parket visoke klase
• Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
KERAMIKA
• Keramika 1. klase (Italija)
• Mogućnost odabira 5 vrsta keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnje klupčice
• Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu
SANITARIJE
• Kupci će na izbor imati nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen,Voxort (ili slično)
VODOVOD I ODVODNJA
• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Sveta Klara, ulica Franje Malnara 1, mirna lokacija, okružena obiteljskim kućama i urbanim vilama; novi projekt od ukupno 10 stanova (dvije duplex zgrade, svaka po 5 stanova). Zgrada se sastoje od prizemlja (sa vrtovima), kata (sa lođama i balkonima) i uvučenog kata (sa terasom). U zgradi su: 2s stanovi (39m2), 3s stanovi (65m2 i 64m2) te 4s stan (86m2). Projekt je u izgradnji, dovršetak se očekuje sredinom 2024.g.
VISOKA KVALITETA GRADNJE A+ CERTIFIKAT
Projekt - SVETA KLARA - MALNAROVA
KOMPLETAN PROJEKT SA POPISOM SLOBODNIH STANOVA, SLIKAMA I TLOCRTIMA POGLEDAJTE NA:
https://www.basilica.hr/projekti
ili
https://www.programgradnja.eu/
CIJENA:
2s stanovi - PRODANO
3s stanovi - 2.550 €/m2
4s stanovi - 2.500 €/m2
Stan oznake Z1S5 četverosoban penthouse, nalazi se na 2. katu te se sastoji od: hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, wc-a, tri sobe, ukupne stambene površine 85,89m2 te dvije terase ukupno 38,51m2 i dva vanjska parkirna mjesta svako veličine 12,50m2. Ukupna prodajna površina je 101,77m2.
Sveta Klara je iznimno mirna četvrt, bez gužve, buke i gradske vreve, idealna je za mlade obitelji s djecom, ali i za poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone.
Kvart karakteriziraju manje urbane vile te obiteljske kuće, a projektom Malnarova omogućavamo Vam život u pametnim niskoenergetskim stanovima dok za susjeda imate prirodu i svježi zrak. Koncept niskoenergetske gradnje, najviših standarda izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja pruža dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja kao i u samoj energetskoj potrošnji.
Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline koje se koriste za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja svim uređajima, roletama i rasvjetom u stanovima. Također nudimo mogućnost opremanja parkirnog mjesta sa punjačem za električno vozilo po specifikacijama i modelu vozila kupc
KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA
• Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm
• Međuetažne ploče 20 cm
• Zidovi između stanova armirano betonski sa obostranom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)
• Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm
• Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18cm
GRIJANJE I VENTILACIJA
• Sistem grijanja/hlađenja preko dizalica topline marke Daikin (ili slično)
• Vanjske jedinice dizalica topline su smještene van stanova na prostoru krova (Nisu na terasama)
• Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode
• Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)
• Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustava)
• Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno
• Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom
• Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju
• Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju
ELEKTRO
• Zasebna brojila stanova u hodniku ulaznog prostora zgrade
• Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto
• Optički Internet
• Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode
• Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom
• Video portafon s RF čitačem
• Svaki ulaz je opremljen protupožarnim sustavom odimljavnja stubišta
• Alu rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca
STOLARIJA
• Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti
• Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama
• Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju
• Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja
• Alu rolete pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa sondama za pozicioniranje sunca
• Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna
• Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi
PARKETI
• Hrastov troslojni parket visoke klase
• Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)
• Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca
KERAMIKA
• Keramika 1. klase (Italija)
• Mogućnost odabira 5 vrsta keramike
• Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca
• Kamene unutarnje klupčice
• Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu
SANITARIJE
• Kupci će na izbor imati nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen,Voxort (ili slično)
VODOVOD I ODVODNJA
• Zasebna brojilo za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade
• Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne
• Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja
KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA, KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA!
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole
Vrsta parkinga
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Bosanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: http://www.basilica.hr
- E-mail: basilica@basilica.hr
-
- Oglas objavljen
- 03.05.2024. u 09:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2493 puta
Basilica nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Bosanska 5, 10000 Zagreb, Grad Zagreb, Hrvatska
- Web adresa: http://www.basilica.hr
- E-mail: basilica@basilica.hr
-